＜看屋逗熱鬧＞：建築思想起－野球大叔

多數民眾將建築稱之為「房子」，無疑是從「居住」、「實用」的角度看待建築；而建商或者從「商品」的角度、或者從「作品」的角度出發，最終它仍要經過市場的檢驗。市場的檢驗是什麼？購屋者買不買單。

景氣好的時候，投資客或者市井小民一頭熱栽進去搶房，計較的不是價格，而是「量」，也就是「買到」與「沒買到」，買到1戶或者買到幾戶？景氣不好的時候，買房看的是「價」。在兩種景氣之間，建築的「質」一直是很容易被忽略的議題。

在房地產圈子的朋友總跟筆者說，台中的建築觀念與規劃是全台灣的領頭羊。事實上，台中的房地產在80年代是拚量販的市場，西屯區的瑞聯天地就是那個時期的代表。但是在1998年金融風暴、1999年「921」大地震接連重創台中，台中幾個大咖建商應聲而倒。在接下來漫長的10年黑暗期，台中建築業者真的是「臥薪嘗膽」，在一邊保存財務實力的同時，一邊亟思如何在蕭條的市場爭取消費者認同。

市場如果只競逐價格，那就是劣幣逐良幣！筆者此篇並不深究太多，但很簡單的觀念，大家只要買便宜的，那麼製造商第一個反應就是降低成本，而不是提高附加價值。放諸四海皆準！套用在建築業就是，降低建材配備等級、減用高成本的額外建材與設施，啟用低成本的建築團隊或大量採用套圖的方式規劃建案。

徹底的惡性循環！

多數人與筆者一樣，買房子不是用來炒作、套利，而我們都希望自己所居住的房子、環境乃至於鄰居都是有一定水準的，也希望將來有機會換屋時，房子能有好的保值效益。

為何提到國宅，大家的直覺就是「便宜」？而談到新竹市文化中心旁的「鴻磐」社區，沒有人不說它是豪宅。這其中當然有許多值得深入思索的原因。然而我們從「建築之為建築」本身為起始點來思考，其實很多端倪在建案規劃之時已經「後天限定」了。

＊同街廓並排而坐的建築群，身價都一樣嗎？＊

筆者以為，看待一棟建築之是否成材、成器，要從建築的「思」與「想」開始。所謂的建築思與想，並非要你鑽研現代建築大師科比意，或歐基里德的黃金比例，而是規劃者（建築師、空間規劃師或者景觀設計師等）與出資者（建商）對於這個建案「想」呈現出來的「態度」。如果一開始，建商就是基於營利或者只想興建一棟能賺錢、的建案，建築商品化的心態肯定反映在建築物本身的表現上。當然，筆者不是要求建商要規劃很突兀、很標新立異，而是你的建築本身是否能很自然地與周邊的地景地貌和諧並存，你的建築規劃（特別是立面）能否在造型設計與居住實用中得到平衡，你的建築想要傳遞給居住者的心境是什麼。而消費者在靜觀你的建築當中，能否得到反思與沉澱，如何兩者能有對話產生，才是筆者所說的建築的「思」與「想」。它不是高深的學問，不必你有多高學歷或者多專業建築知識，但要你有充足的人生歷練的體悟與品格修為的自省。